了解日历和预订设置

通过日历和预订设置，你可以完全自行掌控出租房源的时间，可以是几周，也可以是一年 365 天。掌握这些设置可以帮助你满足房客的需求，更顺利地开展出租业务。

下文介绍了如何根据自身情况设置日历。

在日历上，你可以允许房客最多提前 2 年预订。房源的可订日期越多，房客的选择也就越多。

及时更新日历上的可订状态对于避免取消订单非常重要。取消订单可能会导致你被收取费用和其他处罚，并给房客带来不愉快的体验。

Kevino 是墨西哥城的超赞房东，他会使用日历和预订设置来：

• 根据当地住宿需求更新定价。「我倾向于在 10 月和 11 月提高价格。这段时间内有很多节日，是墨西哥城公认的旅行旺季。每个人都想来这里体验亡灵节！」

• 设定具体的入住和退房时间。「房客可以在下午 2 点之后入住，在中午 12 点前随时退房。我希望能让房客感到从容不迫，在离开之前有充足的时间休息和吃早餐。我还设置了一个可以上锁的区域，如果房客希望在退房后在市区里逛逛，可以把行李安全地存放在这里。」

• 屏蔽部分日期，以便接待家人、朋友或经常到访的客人。「有些房客每年都喜欢在同一时间来，所以我通常会屏蔽这些日期。」

你还可以将预订偏好设置用于：

• 选择准备房源所需的时间。

• 设置最短与最长住宿晚数。

• 将爱彼迎日历与其他线上日历同步。同步日历可以帮助你避免重复预订，并方便你一站式查看个人日程安排。

你也可以通过日历了解房客订单的情况。你可以选择显示或隐藏详情来检查长期可订状态，查看过往的每晚价格，调整未来的定价和优惠，放心地提前规划。

你可以让房客通过闪订或预订申请来预订房源。

预订申请允许房东在收到申请的 24 小时内手动接受每笔订单。通常来说，以下房东会更喜欢这种方式：

• 由于房东个人需求和日程安排，可订状态无法预测。
• 房源条件独特（例如极端原生态环境），房东希望在预订确认之前向房客说明相关情况。
• 提供 28 晚或以上的长期住宿。

通过闪订功能，符合所有条件并同意入住须知的房客可以立即预订任意可订日期的住宿。这一工具可以加快房客预订流程，房东也无需逐一查看和接受每个预订申请。

「我做了一个测试：先将房源设置为手动接受申请，之后改用闪订。」Kevino 说道，「使用闪订功能时，我收到的订单数量明显增加了。」

通过上述设置及其他设置，你可以掌控房源的出租时间和方式，建立更适合你自己的出租日历。

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