爱彼迎房东Brenda在退休之后如何赚取收入

爱彼迎房东Brenda欢迎房客入住她位于新奥尔良Gentilly街区的第二个房源。 Brenda是土生土长的新奥尔良人，能为来自世界各地的游客介绍自己的房子和城市让她很是自豪。 「我一生66年都在这里生活，买下这房子也有32年了。」她说， 「我在新奥尔良的公立学校念的书，我很喜欢向人们介绍我的城市。」 搬到第二任丈夫的家中后，她不愿意卖掉这处房子，因为她在这里养育了孩子。 出租能让她留住自己的家并在退休后有所收入。

Brenda在帮女儿搬往西班牙时发现了爱彼迎。 「我们租了一处房子，房东是位非常体贴的女士，对我们很热情， 甚至帮我女儿搬到她的住处。 那种体验真的很棒，所以我想『我也能为别人带来这样的体验』」。 现在，她确实成为了一名出色的房东。 当房客入住时，她会送上一个装着零食和当地攻略的欢迎礼包。 她还会确保让房客了解有哪些地方可以去逛逛，以及如何畅游整个城市。 「我会来上一段具有我个人风格的简短介绍。有位房客说，他感觉就像住在自己最亲爱的姑姑家里。」

Brenda喜欢为房客介绍她所了解的当地的一些好去处，让他们去体验新奥尔良的一些非常规景点。 「我总会建议人们去私人飞机可以降落的Lakefront机场。 那里有一家可爱的小餐厅，叫Messina’s，那儿有世界上最好吃的煎饼。 他们的煎饼都跟盘子一样大，点上两个就能把你撑得扶墙而出。」Brenda大笑着说。 「接下来，我会推荐Sassafras餐厅，你在那里能品尝到新奥尔良最正宗的秋葵浓汤。 他们每天都会新鲜熬制原汁原味的秋葵浓汤。」

Brenda看到房客入住她的爱彼迎房源，将省下的钱用来支持当地的企业。 「在我这里租房的人可能没有600美元去市中心的酒店住上三天，但是他们会把自己有的钱花在新奥尔良， [房客]在这里的商店消费，他们是在促进我们的经济。」

对Brenda而言，出租是留住自己的家和赚取收入的一种方式。 在一次受伤后，Brenda不得不提前退休，这彻底改变了她的生活。 「我的脖子做了手术，因此无法再继续工作了。」 飓风「卡特里娜」过后，她的保险费和财产税都翻了一倍多。 「缴完了昂贵的水费、电费、保险费和财产税，还剩下什么？ 唯一剩下的就是家人和朋友。」

出租房源为支付这些巨额开支提供了重要的收入来源。 「[出租房源]是我唯一的收入来源，也是我的社会保障。」 Brenda担心市政府可能将剥夺她出租的权利。 如果这座城市永久禁止向住宅区的整套房源颁发短期出租许可证，「那就太遗憾了，我也会损失惨重。 此外，我更关心城市如何弥补这些收入，从短期租赁中获得的收入。 这将大大影响我的收入。 这一切真是太让人感觉挫败了。」

最终，Brenda希望市政府作出明智的决定，允许像她这样持有临时短期出租许可证或第二套住房的人继续出租他们的整套房源。 「我希望他们做出的最终决定有利于个人房主、有利于像我一样一生都在这里生活的人。」 有了公平合理的短期租赁法规，Brenda可以继续赚取有意义的收入来维持生活，并继续成为她美丽城市的杰出大使。

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